Nutzungsbedingungen / AGB für monteur-zimmer.eu 

Stand: 05.01.2026

Diese Nutzungsbedingungen regeln die Nutzung des Online-Portals monteur-zimmer.eu (nachfolgend „Portal“) zwischen dem Portalbetreiber und den Nutzern (Vermieter und Interessenten).

Betreiber (bitte ergänzen):
[Vor- und Nachname / Firmenname]
[Anschrift]
E-Mail: [kontakt#at#monteur-zimmer.eu]
(weitere Angaben siehe Impressum)

1. Begriffe und Geltungsbereich

1. „Vermieter“ sind Nutzer, die Unterkünfte (z. B. Monteurzimmer, Monteurwohnungen, Apartments, Ferienwohnungen) im Portal als Inserat veröffentlichen.

2. „Interessenten“ sind Nutzer/Besucher, die Inserate ansehen und Vermieter kontaktieren.

3. Diese Nutzungsbedingungen gelten für alle Funktionen des Portals, insbesondere: Registrierung, Nutzerkonto, Inserate, Kontaktaufnahme, interner Messenger, Such- und Filterfunktionen, Merkliste/Favoriten, ggf. Premium-Funktionen.

2. Leistungsbeschreibung – Portal ist kein Vermieter, kein Makler

1. Das Portal stellt eine technische Plattform bereit, auf der Vermieter Inserate veröffentlichen und Interessenten Vermieter kontaktieren können.

2. Der Betreiber ist nicht Anbieter der Unterkünfte und wird nicht Vertragspartner eines Miet-/Beherbergungsvertrags. Ein Vertrag über Unterkunft/Übernachtung kommt – falls überhaupt – ausschließlich zwischen Vermieter und Interessent zustande.

3. Der Betreiber schuldet keinen Vermittlungserfolg, keine Prüfung der tatsächlichen Verfügbarkeit und keine inhaltliche Richtigkeit der Inserate.

3. Registrierung, Nutzerkonto, Zugangsdaten

1. Bestimmte Funktionen (z. B. Inserate erstellen, Nachrichten schreiben) erfordern eine Registrierung.

2. Nutzer sind verpflichtet, bei Registrierung und im Nutzerkonto wahrheitsgemäße, vollständige und aktuelle Angaben zu machen und Änderungen unverzüglich zu aktualisieren.

3. Zugangsdaten sind geheim zu halten; missbräuchliche Nutzung ist dem Betreiber unverzüglich mitzuteilen.

4. Der Betreiber kann Registrierungen ablehnen oder Konten sperren, wenn sachliche Gründe vorliegen (z. B. Missbrauchsverdacht, falsche Angaben, wiederholte Verstöße).

4. Inserate – Pflichten des Vermieters

1. Vermieter sind für Inhalt und Rechtmäßigkeit ihrer Inserate allein verantwortlich. Inserate müssen insbesondere wahrheitsgemäß, nicht irreführend und aktuell sein (Preisangaben, Verfügbarkeit, Ausstattung, Adresse/Region, Regeln der Unterkunft etc.).

2. Vermieter dürfen nur Inhalte hochladen, an denen sie die erforderlichen Rechte besitzen (Texte, Fotos, Logos). Rechte Dritter (Urheber-, Marken-, Persönlichkeitsrechte) sind zu beachten.

3. Unzulässig sind insbesondere Inserate/Inhalte, die:

   • gegen geltendes Recht verstoßen (z. B. Betrug, Fake-Angebote),

   • diskriminierend, volksverhetzend, beleidigend oder pornografisch sind,

   • gefährliche/illegale Inhalte enthalten,

   • personenbezogene Daten Dritter ohne Erlaubnis veröffentlichen,

   • Spam, Kettenbriefe oder missbräuchliche Werbung darstellen,

   • dazu dienen, Nutzer außerhalb des Portals zu täuschen (z. B. Phishing/Scams).

4. Der Betreiber ist nicht verpflichtet, Inserate vor Veröffentlichung zu prüfen, kann aber technische/organisatorische Prüfungen (auch manuell) durchführen.

5. Kontaktaufnahme & interner Messenger

1. Interessenten können Vermieter über veröffentlichte Kontaktdaten oder – sofern verfügbar – über den internen Messenger kontaktieren.

2. Nutzer verpflichten sich zu sachlicher Kommunikation und unterlassen insbesondere Spam, Belästigungen, unerlaubte Werbung sowie das massenhafte Anschreiben ohne konkreten Bezug.

3. Nutzer sind selbst dafür verantwortlich, welche personenbezogenen Daten sie im Rahmen der Kontaktaufnahme teilen.

6. Nutzungsrechte an Inseraten (Anzeige/Verbreitung)

1. Mit dem Einstellen eines Inserats räumt der Vermieter dem Betreiber ein nicht-exklusives, räumlich unbeschränktes, unentgeltliches Nutzungsrecht ein, das Inserat (inkl. Bilder und Text) im Portal darzustellen, zu speichern, technisch zu verarbeiten (z. B. Skalierung/Komprimierung), sowie zur Bewerbung des Portals/der Inserate zu nutzen (z. B. Vorschauen, Social Media Snippets, Suchmaschinen).

2. Dies umfasst auch die Darstellung in Auszügen (z. B. Teaser) und – falls vom Portal unterstützt – Übersetzungen.

3. Der Vermieter kann dieses Nutzungsrecht durch Löschen/Deaktivieren des Inserats für die Zukunft beenden; technisch bedingte Restkopien (z. B. Caches/Backups) bleiben unberührt.

7. Ranking, Sortierung, „Empfehlungen“

1. Suchergebnisse und Listenansichten können nach Parametern sortiert werden (z. B. Aktualität, Entfernung/Region, Preisangaben, Verfügbarkeit, Vollständigkeit des Inserats, Premium-Status).

2. Hauptparameter für die Reihenfolge sind typischerweise: Suchbezug (Ort/Umkreis), Aktualität, Datenqualität/Vollständigkeit, Nutzerinteraktionen (z. B. Klicks/Favoriten) und – sofern angeboten – gebuchte Hervorhebungen/Premium-Platzierungen.

3. Soweit Nutzer Sortierungen/Filter ändern können, beeinflusst dies die Anzeige (z. B. „neueste zuerst“, „Preis aufsteigend“). (eu-digital-services-act.com)

8. Verfügbarkeit, Wartung

1. Der Betreiber bemüht sich um eine hohe Verfügbarkeit, schuldet jedoch keine jederzeitige ununterbrochene Erreichbarkeit.

2. Wartung, Sicherheitsupdates oder Störungen (z. B. höhere Gewalt, Netzprobleme) können zu Ausfällen führen.

9. Verbot von Missbrauch, Scraping, automatisierten Zugriffen

1. Untersagt sind: automatisiertes Auslesen (Scraping), Crawler/Bots ohne ausdrückliche Erlaubnis, Umgehung von Schutzmaßnahmen, übermäßige Serverlast, Manipulation von Funktionen (z. B. künstliches Pushen von Inseraten).

2. Bei Verstoß kann der Betreiber Maßnahmen ergreifen (Sperrung, Löschung, technische Blockaden).

10. Inhalte Dritter, externe Links

1. Inserate stammen von Vermietern; der Betreiber macht sich diese Inhalte nicht zu eigen.

2. Für externe Links, die Vermieter setzen, ist ausschließlich der Vermieter verantwortlich; der Betreiber haftet nur nach den gesetzlichen Vorgaben (z. B. nach Kenntnis von Rechtsverletzungen).

11. Meldung illegaler Inhalte („Notice & Action“) und Moderation (DSA)

1. Der Betreiber stellt eine Möglichkeit bereit, mutmaßlich illegale Inhalte zu melden (z. B. über „Melden“-Funktion oder E-Mail an: [[email protected]]). Meldungen sollen möglichst enthalten: URL/Inserat-ID, Begründung, Nachweise/Kontext. (eu-digital-services-act.com)

2. Der Betreiber kann Inhalte prüfen und Maßnahmen ergreifen (z. B. Entfernen, Sperren, Einschränken der Sichtbarkeit). Moderation kann durch automatisierte Regeln und/oder manuelle Prüfung erfolgen. (eu-digital-services-act.com)

3. Wenn der Betreiber Maßnahmen gegen Inhalte/Konten ergreift, erhält der betroffene Nutzer grundsätzlich eine **Begründung („Statement of Reasons“) **, soweit keine zwingenden Gründe entgegenstehen (z. B. Missbrauchsvermeidung, rechtliche Verbote). (eu-digital-services-act.com)

4. Nutzer können Moderationsentscheidungen über ein internes Beschwerdeverfahren anfechten: [[email protected]]. Beschwerden sollen Inserat/Konto, Entscheidung und Begründung enthalten. (eu-digital-services-act.com)

5. Zusätzlich kann – soweit anwendbar – eine außergerichtliche Streitbeilegung nach DSA genutzt werden (z. B. anerkannte Stellen). (Digitale Strategie Europa)

12. Kostenpflichtige Leistungen / Premium (sofern angeboten)

1. Der Betreiber kann optionale kostenpflichtige Leistungen anbieten (z. B. Hervorheben, Top-Platzierung, längere Laufzeit, zusätzliche Bilder). Umfang, Preis, Laufzeit und Kündigungsbedingungen werden vor dem Kauftransparent angezeigt.

2. Rechnungen werden elektronisch bereitgestellt. Zahlungen können über angebotene Zahlungsarten erfolgen.

3. Bei Zahlungsverzug kann der Betreiber kostenpflichtige Leistungen sperren, bis der offene Betrag beglichen ist.

13. Widerruf (nur für Verbraucher, sofern kostenpflichtige Leistungen angeboten werden)

1. Sofern ein Nutzer als Verbraucher kostenpflichtige Dienstleistungen im Fernabsatz bucht, besteht grundsätzlich ein gesetzliches Widerrufsrecht von 14 Tagen.

2. Verlangt der Verbraucher ausdrücklich, dass der Betreiber vor Ablauf der Widerrufsfrist mit der Leistung beginnt, und wird die Dienstleistung vollständig erbracht, kann das Widerrufsrecht unter den gesetzlichen Voraussetzungen erlöschen; bei Beginn während der Widerrufsfrist kann Wertersatz/anteilige Vergütung anfallen. (Gesetze im Internet)

3. Eine Widerrufsbelehrung und ein Muster-Widerrufsformular stellt der Betreiber – sofern erforderlich – im Checkout bereit.

(Wenn du strikt nur B2B-Vermieter zulassen willst, kann man diesen Abschnitt stark verschlanken.)

14. Haftung

1. Der Betreiber haftet unbeschränkt bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit sowie bei Verletzung von Leben, Körper oder Gesundheit.

2. Bei leichter Fahrlässigkeit haftet der Betreiber nur bei Verletzung wesentlicher Vertragspflichten („Kardinalpflichten“) und begrenzt auf den typischerweise vorhersehbaren Schaden.

3. Für Inhalte der Vermieter, tatsächliche Verfügbarkeit, Qualität der Unterkünfte sowie für Vertragsabwicklung zwischen Vermieter und Interessent übernimmt der Betreiber keine Haftung.

15. Freistellung

Vermieter stellen den Betreiber von Ansprüchen Dritter frei, die aufgrund rechtswidriger Inserate/Inhalte oder Rechtsverletzungen (z. B. Urheberrechte, Persönlichkeitsrechte) gegen den Betreiber geltend gemacht werden, einschließlich angemessener Rechtsverfolgungskosten.

16. Laufzeit, Kündigung, Löschung

1. Der Nutzungsvertrag läuft auf unbestimmte Zeit und kann vom Nutzer jederzeit durch Löschung des Kontos beendet werden, soweit keine offenen Pflichten (z. B. offene Zahlungen) bestehen.

2. Der Betreiber kann Konten bei Verstößen, Missbrauch oder rechtlichen Verpflichtungen sperren/löschen.

3. Der Betreiber kann inaktive Konten nach angemessener Vorankündigung löschen.

17. Änderungen dieser Nutzungsbedingungen

1. Der Betreiber kann diese Nutzungsbedingungen anpassen (z. B. bei Gesetzesänderungen, Funktionsänderungen).

2. Nutzer werden über wesentliche Änderungen rechtzeitig informiert. Widerspricht der Nutzer nicht innerhalb einer angemessenen Frist, gelten die Änderungen als akzeptiert. (Widerspruchs- und Kündigungsmöglichkeit werden in der Mitteilung erläutert.)

18. DSA-Kontaktstellen

1. Kontaktstelle für Behörden/EU-Stellen (Art. 11 DSA): [dsa-authorities#at#monteur-zimmer.eu] (eu-digital-services-act.com)

2. Kontaktstelle für Nutzer (Art. 12 DSA): [dsa#at#monteur-zimmer.eu] (eu-digital-services-act.com)
   (Sprachen: Deutsch, Englisch – bitte anpassen.)

19. Schlussbestimmungen

1. Es gilt deutsches Recht unter Ausschluss des UN-Kaufrechts, soweit zulässig.

2. Sofern der Nutzer Kaufmann ist, ist Gerichtsstand der Sitz des Betreibers.

3. Sollten einzelne Bestimmungen unwirksam sein, bleibt der Vertrag im Übrigen wirksam.

Hinweis: Ergänzende Informationen ergeben sich aus Impressum und Datenschutzerklärung.